Recenze Ronda Invest: Podrobný Průvodce Investicemi a Riziky

V této recenzi se dozvíte, jak platforma skutečně funguje, jaké investiční příležitosti nabízí, s jakými poplatky musíte počítat a jaká rizika jsou s investováním spojena. Projdeme také proces registrace, zhodnotíme důvěryhodnost společnosti a porovnáme Ronda Invest s konkurenčními platformami na českém trhu.

Jak funguje platforma Ronda Invest

Ronda Invest propojuje investory s podnikateli prostřednictvím zajištěných úvěrů, kde každá investice je kryta nemovitostí s maximálním LTV do 70 %.

Princip P2B investování

P2B platforma Ronda Invest se odlišuje od klasického crowdfundingu tím, že úvěry poskytuje nejprve z vlastních zdrojů a až následně je refinancuje prostřednictvím investorů. Tento model znamená, že podnikatel získá finanční prostředky okamžitě, zatímco vy se jako investor zapojíte až do již existujícího úvěru.

Všechny úvěry zajištěné nemovitostmi procházejí důkladnou analýzou před jejich zveřejněním na platformě. Investiční platforma vyžaduje minimální vklad 1 000 Kč, což umožňuje začít i s menší částkou.

Výnosy se pohybují až do 9 % ročně a plynou na váš účet měsíčně. Na platformě Ronda Invest neplatíte žádné vstupní ani pravidelné poplatky, což znamená, že celý výnos zůstává ve vašich rukou.

Proces participace na úvěrech

Registrace zabere přibližně 5–10 minut a probíhá kompletně online. Musíte ověřit svou totožnost v souladu s regulatorními požadavky týkajícími se prevence praní špinavých peněz a ověření, zda nejste politicky exponovaná osoba.

Po dokončení registrace online podepíšete smlouvy a během několika hodin obdržíte emailové potvrzení o jejich schválení. Následně získáte přístup do investičního portálu, kde můžete vybrat konkrétní investiční příležitost a odeslat zvolenou částku.

Od okamžiku odeslání peněz máte zainvestováno a začínáte generovat výnosy. V online portálu sledujete vývoj své investice i nárůst výnosů v reálném čase.

Propojení podnikatelů a investorů

Ronda Invest funguje jako prostředník mezi vámi a podnikateli, kteří potřebují financování pro své projekty. Platforma Ronda Invest nejprve poskytne úvěr z prostředků společnosti Ronda Holding a teprve poté nabídne investiční příležitost vám jako investorovi.

Každý projekt prochází analýzou a zajištění nemovitostí snižuje riziko ztráty investice. Nemovitosti se nacházejí v lukrativních lokalitách měst po celé České republice.

Před splatností investice vás platforma informuje emailem, přičemž vrácení jistiny i výnosů probíhá automaticky na váš účet. Od roku 2018 profinancovala Ronda projekty v hodnotě přes 3,8 miliardy korun a investorům vyplatila více než 307 milionů korun na výnosech.

Typy nabízených investičních příležitostí

Ronda Invest zaměřuje svou nabídku investic primárně na úvěry zajištěné nemovitostmi, přičemž hlavní část portfolia tvoří podnikatelské úvěry a developerské projekty. Každá investiční příležitost prochází důkladným hodnocením a musí splňovat přísná kritéria zajištění.

Podnikatelské úvěry

Podnikatelské úvěry na platformě Ronda Invest představují financování pro etablované firmy, které potřebují kapitál pro rozvoj svého podnikání. Tyto úvěry jsou vždy zajištěny kvalitními nemovitostmi s hodnotou LTV obvykle nepřesahující 70 %.

Účel úvěru může zahrnovat refinancování stávajících závazků, nákup dalších nemovitostí nebo rozšíření podnikatelských aktivit. Investice do podnikatelských úvěrů vám umožňuje diverzifikovat portfolio napříč různými odvětvími a dlužníky.

Splatnost těchto úvěrů se pohybuje v rozmezí 10 měsíců až 5 let. Výnosy dosahují až 9 % ročně v českých korunách a 7,5 % v eurech. Pravidelné měsíční splátky zahrnují úroky, přičemž jistina může být splacena buď průběžně, nebo jednorázově na konci investičního horizontu.

Developerské projekty

Developerské projekty zahrnují financování výstavby nebo rekonstrukce nemovitostí určených k prodeji nebo pronájmu. Ronda Invest vybírá projekty především v Praze, krajských městech a perspektivních lokalitách na Slovensku.

Tyto investiční příležitosti nabízejí obvykle vyšší výnosy vzhledem k povaze projektů, ale současně vyžadují delší investiční horizont. Každý projekt je podrobně analyzován včetně tržní poptávky, lokace a zkušeností developera.

Zajištění je realizováno prostřednictvím zástavního práva k financované nemovitosti nebo k jiným nemovitostem v majetku dlužníka. Platforma zveřejňuje detailní informace o každém projektu včetně vizualizací, projektové dokumentace a harmonogramu realizace.

Investice do nemovitostí

Investice do nemovitostí prostřednictvím Ronda Invest znamenají nepřímou účast na nemovitostním trhu bez nutnosti vlastnit fyzickou nemovitost. Vaše investice směřují do úvěrů, kde nemovitosti slouží jako primární zajištění.

Minimální investice začíná na 1 000 Kč nebo 50 €, což vám umožňuje rozložit kapitál mezi více projektů. Portfolio zahrnuje byty, komerční prostory, pozemky i rodinné domy v různých fázích využití.

Platforma neúčtuje žádné investiční poplatky, takže celý dosažený výnos připadá vám. Předčasné ukončení investice je možné za poplatek 1,5 % investované částky s minimem 500 Kč.

Parametry investic a klíčové metriky

Ronda Invest nabízí investice s minimálním vstupem od 1 000 Kč, průměrnou dobou splatnosti kolem 12 až 24 měsíců a výnosy v rozmezí 7 až 8 % p.a. Výplata výnosů probíhá měsíčně, což umožňuje pravidelný pasivní příjem.

Minimální a maximální investice

Minimální investice závisí na konkrétním projektu. U vybraných participací začínáte již od 1 000 Kč, standardní projekty vyžadují 10 000 Kč nebo 50 EUR. U některých projektů platforma nastavuje vyšší vstupní hranici, například 100 000 Kč.

Maximální limit investice není pevně stanoven, ale každý projekt má celkový cílový objem financování. Jakmile projekt dosáhne požadované částky, uzavře se pro další investory. Díky nízkému minimálnímu vstupu můžete své portfolio rozložit mezi více projektů, což pomáhá diverzifikovat riziko.

Typické rozmezí investic podle kategorií:

Cílová doba splatnosti

Projekty na Ronda Invest mají obvykle splatnost v rozmezí 12 až 24 měsíců. V portfoliu najdete i kratší úvěry okolo 6 měsíců nebo delší projekty přesahující 30 měsíců, ale to je méně časté. Doba investice odpovídá době trvání podnikatelského úvěru.

Během trvání participace jsou vaše peníze vázané. Pokud potřebujete likviditu, musíte čekat do splatnosti nebo hledat sekundární trh, který Ronda v době přípravy této recenze standardně nenabízí. U developerských projektů si vždy zkontrolujte realistický harmonogram. Prodloužení stavby může ovlivnit načasování splatnosti.

Průměrné roční zhodnocení

Průměrný výnos se pohybuje v rozmezí 7 až 8 % p.a. podle aktuální nabídky projektů. Jde o hrubý výnos, který podléhá zdanění podle vaší osobní situace. Stabilní výnos není garantován státem ani pojištěn jako bankovní vklad.

Návratnost investice závisí na LTV (loan-to-value) úvěru. LTV do 70 % znamená, že úvěr tvoří maximálně 70 % odhadované hodnoty zástavy. Nižší LTV poskytuje větší bezpečnostní polštář v případě problémů dlužníka. U projektů s LTV kolem 50 až 60 % získáváte konzervativnější zajištění.

Faktory ovlivňující průměrné roční zhodnocení:

• Typ nemovitosti sloužící jako zástava
• LTV poměr projektu
• Délka úvěrové smlouvy
• Bonita dlužníka a jeho historie

Výplata výnosů

Měsíční výplata výnosů probíhá pravidelně po celou dobu trvání participace. Nezískáváte výnos až na konci, ale dostáváte hrubou částku rozdělenu do měsíčních splátek. To umožňuje buď průběžné reinvestování, nebo využití jako pasivní příjem.

Výnosy přicházejí na váš účet u Rondy a odtud si je můžete převést na bankovní účet. Výpisy transakcí slouží jako podklad pro daňové přiznání. Pokud dlužník zaplatí předčasně, dostanete jistinu zpět dříve než plánováno, ale ztratíte zbývající výnosy z této participace.

Rizika a bezpečnost investování

Investice přes Ronda Invest nejsou bankovní vklad a nesou specifická rizika spojená s podnikatelskými úvěry. Bezpečnost závisí na kvalitě zajištění nemovitostí a schopnosti dlužníků splácet včas.

Investiční riziko a tržní riziko

Investiční riziko znamená, že váš vložený kapitál není garantovaný státem ani pojištěn fondem ochrany vkladů. Pokud dlužník nesplatí úvěr a hodnota zástavy nestačí pokrýt pohledávku, můžete přijít o část nebo celou investici.

Tržní riziko souvisí s vývojem realitního trhu. Ceny nemovitostí mohou klesnout mezi poskytnutím úvěru a případným vymáháním pohledávky. To ovlivní reálnou hodnotu zajištění.

Délka splatnosti projektů přidává další vrstvu rizika. Projekty trvají většinou 12 až 36 měsíců a během této doby se mohou změnit tržní podmínky, úrokové sazby nebo poptávka po nemovitostech. Vaše peníze jsou vázané do konce projektu.

Hlavní rizikové faktory:

• Selhání dlužníka při splácení úvěru
• Pokles hodnoty zástavní nemovitosti
• Zdržení v realizaci developerského projektu
• Změna tržních podmínek během splatnosti

Zajištění pomocí nemovitostí

Všechny úvěry na platformě jsou zajištěné nemovitostmi formou zástavního práva. Ronda uvádí LTV obvykle mezi 50 až 70 %, což znamená, že úvěr tvoří maximálně 70 % odhadované hodnoty nemovitosti.

LTV není jediný ukazatel bezpečnosti. Musíte zkontrolovat, zda jde o bonitní nemovitost v dobré lokalitě s reálným oceněním. Některé projekty mají vyšší LTV nebo zajištění zahrnuje pozemky nebo nedokončené stavby, což snižuje likvidnost zástavy.

V případě problému se spláceními musí Ronda zahájit vymáhání a případný prodej nemovitosti. Tento proces trvá měsíce a konečná výtěžnost závisí na tržní ceně v době prodeje. Zástavní právo vás chrání před jinými věřiteli, ale nezaručuje, že získáte 100 % jistiny.

Platební morálka dlužníků

Platební morálka dlužníků určuje, zda dostanete výnosy včas a zda vám bude vrácena jistina ke splatnosti. Ronda financuje podnikatelské projekty, kde úspěch závisí na realizaci záměru dlužníka.

U developerských projektů závisí splácení na dokončení stavby a prodeji jednotek. Zpoždění stavebního řízení, nedostatek materiálu nebo změna poptávky mohou oddálit splátky. U provozních úvěrů závisí výnosy na cash flow podnikání dlužníka.

Ronda má na starosti výběr projektů a hodnocení dlužníků, ale jako investor nesete plné riziko. Před investicí si prostudujte dokumentaci ke každému projektu a zjistěte historii dlužníka, účel financování a reálnost podnikatelského plánu.

Výhody investování na Ronda Invest

Ronda Invest nabízí nulové poplatky pro investory, což znamená, že neplatíte žádné vstupní ani průběžné poplatky. Veškerý zisk z úroků tak putuje přímo na váš účet.

Platforma poskytuje stabilní výnos pohybující se mezi 7-9 % ročně, v některých případech až 8,5 % p.a. Jedná se o předvídatelné zhodnocení, které může sloužit jako zdroj pasivního příjmu bez nutnosti aktivního obchodování.

Nízká vstupní investice od 1 000 Kč (nebo 50 eur) umožňuje začít i drobným investorům. Můžete tak diverzifikovat své portfolio bez nutnosti vysokého počátečního kapitálu.

Všechny úvěry jsou zajištěné nemovitostmi v atraktivních lokalitách s LTV maximálně do 70 %. Platforma preferuje lokality v blízkosti krajských měst a nemovitosti prověřuje nezávislými odborníky. Hodnota zajištění obvykle výrazně přesahuje výši úvěru, což snižuje riziko ztráty vaší investice.

Důležitou výhodou je notářsky ověřená smlouva umožňující vymáhat pohledávky bez nutnosti soudního řízení. To výrazně urychluje případné řešení problémů s nesplácením.

Ronda Invest funguje jako transparentní prostředník mezi dlužníky a investory. K dispozici máte detailní informace o každém projektu včetně charakteru nemovitosti, výše zajištění a parametrů úvěru. Platforma nejprve sama financuje úvěr ze 100 % a teprve po ověření platební schopnosti dlužníka nabízí investici dalším klientům.

Nevýhody a omezení platformy

Ronda Invest přináší investorům zajímavé možnosti zhodnocení, avšak platforma má i určité nevýhody, které je třeba před investicí zvážit. Hlavní omezení se týkají dostupnosti projektů, možnosti předčasného výběru peněz a absence mechanismů pro rychlý prodej investice.

Omezená nabídka investic

Na platformě Ronda Invest je v daný okamžik k dispozici obvykle pouze několik málo aktivních projektů. V době psaní recenzí bývaly aktivní často jen 3-5 investiční příležitosti, což výrazně omezuje možnosti diverzifikace vašeho portfolia.

Tento nedostatek projektů znamená, že nemůžete své prostředky rozložit mezi desítky různých úvěrů, jak je běžné u větších zahraničních platforem. Pokud máte k dispozici vyšší částku na investování, může být obtížné ji efektivně rozdělit.

Schvalovací proces je přitom velmi přísný a pouze malá část žádostí o financování projde všemi kontrolami. I když tento přístup zvyšuje kvalitu nabízených projektů, pro investory to znamená méně příležitostí k investování.

Omezená likvidita

Investice na platformě Ronda Invest jsou vázány na celou dobu trvání úvěru, která se pohybuje obvykle v řádu měsíců až let. Během této doby nemáte možnost své peníze jednoduše vybrat.

Vaše prostředky vám budou postupně vraceny formou pravidelných měsíčních splátek úvěru, které zahrnují jak úroky, tak část jistiny. Pokud však potřebujete přístup ke všem svým penězům najednou, nebude to možné bez předčasného ukončení investice.

Toto omezení likvidity představuje zásadní rozdíl oproti klasickým spořicím účtům nebo investicím do akcií. Musíte počítat s tím, že peníze investované přes Ronda Invest nebudou k dispozici pro neočekávané výdaje.

Absence sekundárního trhu

Ronda Invest nenabízí sekundární trh, kde byste mohli své investice prodat jiným investorům. Tato funkce, kterou mají některé konkurenční platformy, by umožnila předčasné ukončení investice prodejem vašeho podílu.

Bez sekundárního trhu jste odkázáni pouze na standardní splácení úvěru nebo na žádost o předčasné ukončení investice přímo u platformy. To však není standardní služba a není jasné, za jakých podmínek by bylo možné takovou žádost realizovat.

Pro investory, kteří chtějí flexibilitu a možnost rychlé reakce na změnu své finanční situace, představuje absence sekundárního trhu významné riziko.

Poplatky, zdanění a daňové aspekty

RONDA INVEST neúčtuje investorům žádné vstupní ani průběžné poplatky za investování. Výnosy z investic podléhají standardnímu zdanění příjmů fyzických osob podle platné legislativy.

Poplatky pro investora

Investování na platformě RONDA INVEST je pro investory zcela zdarma. Neplatíte žádné vstupní poplatky při registraci ani vytvoření účtu.

Platforma si neúčtuje žádné průběžné poplatky za správu vašich investic nebo za výběr prostředků z účtu. Všechny úroky, které získáte z investic do zajištěných úvěrů, jsou vypláceny v plné výši bez jakýchkoliv srážek ze strany platformy.

Provozní náklady platformy hradí dlužníci prostřednictvím poplatků za zprostředkování úvěru. Toto nastavení zajišťuje, že jako investor získáte celý deklarovaný výnos bez skrytých poplatků.

Daně a potřebné podklady

Vaše výnosy z investic na RONDA INVEST představují příjem z kapitálového majetku podle zákona o daních z příjmů. Tento příjem musíte zahrnout do svého daňového přiznání a zdanit ho aktuální sazbou daně z příjmů fyzických osob.

Platforma vám poskytne daňové podklady v podobě výpisu všech vašich výnosů za daný kalendářní rok. Tyto dokumenty jsou dostupné přímo v uživatelském rozhraní vašeho investičního účtu.

Srážková daň není automaticky strhávána, což znamená, že odpovědnost za správné zdanění a podání daňového přiznání leží na vás jako investorovi. Doporučuje se konzultovat konkrétní daňové dopady s daňovým poradcem, zejména pokud máte komplexnější daňovou situaci.

Proces registrace a správa investic

Vstup na platformu Ronda Invest vyžaduje online registraci s ověřením totožnosti, která trvá přibližně 5 minut. Své investice následně spravujete prostřednictvím přehledného Portálu Ronda, kde sledujete výnosy a pohyby na účtu.

Založení účtu a verifikace

Registraci dokončíte zcela online z počítače, tabletu nebo chytrého telefonu. Budete potřebovat platný občanský průkaz nebo pas a zařízení s fotoaparátem.

Proces začíná vyplněním základních osobních údajů a kontaktních informací. Následuje ověření totožnosti, které platforma vyžaduje ze zákona proti praní špinavých peněz – stejně jako u bank.

Systém od vás požaduje fotografii obličeje a snímky dokladu totožnosti. Celý proces verifikace probíhá bezpečně a vaše osobní údaje jsou chráněny podle příslušné legislativy. Po schválení registrace získáte přístup do Portálu Ronda, kde můžete aktivovat první investici již od 1 000 Kč.

Používání účtu Paymont

Pro správu investic využívá Ronda Invest platební účet Paymont, který slouží jako peněženka pro vklady a výběry. Tento účet se automaticky propojí s vaším investičním profilem během registrace.

Na Paymont účet posíláte peníze, které chcete investovat, a stejně tak sem platforma vyplácí měsíční výnosy i vrácené investice po splatnosti úvěrů. Pohyby na účtu sledujete přímo v Portálu Ronda, kde máte kompletní přehled o stavu prostředků.

Výběr peněz z Paymont účtu na váš běžný bankovní účet provedete kdykoliv bez omezení. Veškeré transakce probíhají elektronicky, taktakže nemusíte řešit papírové dokumenty ani složité bankovní převody.

Důvěryhodnost a vedení společnosti

Za Ronda Invest stojí česká akciová společnost RONDA INVEST a.s. s IČO 06370772, založená v roce 2017. Platforma operuje pod dohledem České národní banky a je součástí skupiny Alphaduct, která sdružuje několik finančních projektů.

Kdo stojí za platformou

RONDA INVEST a.s. vznikla v roce 2017 a od té doby se zaměřuje na poskytování podnikatelských úvěrů zajištěných nemovitostmi. Společnost sídlí v Praze a funguje jako P2B platforma propojující investory s dlužníky.

Platforma má za sebou historii od roku 2018, kdy začala aktivně nabízet investiční příležitosti. Během této doby zprostředkovala desítky projektů s celkovým objemem investic v řádech desítek milionů korun.

Majitelé a management

Klíčovou osobou ve vedení společnosti je Lukáš Blažek, který působí jako jednatel. V čele Ronda Invest stojí tým s předchozími zkušenostmi z realitního a finančního sektoru.

Společnost komunikuje své kontaktní údaje včetně telefonu 800 023 099 a e-mailu info@rondainvest.cz. Struktura vlastnictví není detailně zveřejněna na webu platformy, což je u menších investičních platforem běžná praxe.

Management klade důraz na prověřování úvěrových klientů podle přísných kritérií a hodnocení nemovitostí sloužících jako zástava. Informace o konkrétním složení představenstva nebo dozorčí rady nejsou na webu platformy vždy snadno dostupné.

Role skupiny Alphaduct

Alphaduct je skupina sdružující několik finančních projektů, do které patří i Ronda Invest. Tato skupina poskytuje platformě zázemí a propojení s dalšími finančními službami.

Zapojení do širší skupiny může přinést výhody v podobě sdílených zdrojů, know-how a systémů. Na druhou stranu je dobré sledovat, jak silné je propojení a zda skupina disponuje dostatečným kapitálem pro případnou podporu jednotlivých projektů.

Konkrétní kapitálové vazby nebo zajištění ze strany skupiny Alphaduct nejsou v dostupných materiálech podrobně rozepsány. Pro investora to znamená, že by měl hodnotit každý projekt samostatně podle jeho parametrů, nikoliv spoléhat na značku skupiny.

Srovnání Ronda Invest s konkurencí

Ronda Invest není jedinou platformou pro investice do nemovitostních úvěrů v Česku. Konkurenční služby se liší v typu zajištění, výnosech, poplatcích a dostupnosti projektů.

Bondster vs. Ronda Invest

Bondster nabízí širší diverzifikaci než Ronda Invest, protože umožňuje investice do různých typů úvěrů včetně spotřebitelských a podnikatelských půjček. Ronda Invest se zaměřuje výhradně na úvěry zajištěné nemovitostmi s LTV do 70 %.

Hlavní rozdíly mezi platformami:

Bondster disponuje automatickým investováním a sekundárním trhem, což vám umožní předčasně prodat vaši investici. Ronda Invest řeší předčasné ukončení individuálně bez zaručené možnosti výstupu.

Investown, Upvest a další alternativy

Investown se specializuje na developerské projekty s vyššími výnosy 10-15 % ročně, ale také s vyšším rizikem. Minimální investice začíná na 5 000 Kč. Upvest nabízí podobné zaměření na nemovitostní projekty s výnosy kolem 8-11 % ročně.

Fingood funguje jako digitální platforma pro dluhopisy s výnosy 4-8 % ročně a vysokou likviditou díky sekundárnímu trhu. Na rozdíl od Ronda Invest zde investujete do podnikových dluhopisů, ne přímo do úvěrů.

Tyto alternativy mají často větší nabídku otevřených projektů než Ronda Invest, která v březnu 2023 měla pouze 5 aktivních příležitostí. Každá platforma má specifickou strategii zajištění a strukturu poplatků.

Vhodnost pro různé typy investorů

Pro koho je Ronda Invest vhodná? Platforma cílí na konzervativní investory, kteří preferují stabilní výnosy před vysokým rizikem. Vyhovuje vám, pokud hledáte pasivní příjem z nemovitostí bez nutnosti vlastnit fyzickou nemovitost.

Ronda Invest není ideální pro investory požadující vysokou likviditu nebo častou diverzifikaci portfolia kvůli omezené nabídce projektů. Investoři se zájmem o vyšší výnosy mohou preferovat Investown nebo Bondster, které nabízejí rizikovější příležitosti.

Začínající investoři ocení nízkou minimální investici 1 000 Kč a jednoduchost platformy. Zkušenější investoři mohou pociťovat absenci pokročilých nástrojů jako automatické investování nebo rozvinutý sekundární trh.

Často kladené otázky

Ronda Invest vyvolává u potenciálních investorů řadu praktických otázek týkajících se regulace, poplatků, typů investic a ochrany kapitálu. Následující odpovědi vám pomohou lépe pochopit, jak platforma funguje a co můžete očekávat.

Je tato investiční platforma důvěryhodná a jaké má regulace či licence?

Ronda Invest je česká platforma, která poskytuje podnikatelské úvěry zajištěné nemovitostmi. Společnost funguje v rámci českého právního prostředí a podléhá standardním regulačním požadavkům pro poskytování úvěrů.

Platforma spolupracuje s licencovanou institucí elektronických peněz PAYMONT UAB, která je regulována Litevskou národní bankou. Tato spolupráce zajišťuje, že vaše finanční transakce probíhají prostřednictvím regulované entity s licencí platnou v celé EU.

Ronda Invest vyžaduje ověření totožnosti v souladu se zákonem proti praní špinavých peněz. Tento proces můžete absolvovat online pomocí chytrého telefonu nebo počítače.

Jaké jsou poplatky, minimální vklad a další náklady spojené s investováním?

Investování přes Ronda Invest je bezplatné a platforma si neúčtuje žádné poplatky za zprostředkování investic. Minimální výše investice závisí na kategorii participace, kterou si vyberete.

U akčních participací můžete investovat již od 1 000 Kč. Standardní participace vyžadují minimální vklad 10 000 Kč. Prémiové participace jsou určeny pro větší investory s minimální investicí 100 000 Kč.

Vedení účtu u PAYMONT je bezplatné, stejně jako většina základních služeb. Některé speciální služby mohou být zpoplatněny drobnými částkami podle platného ceníku.

Jaké typy investic platforma nabízí a jaké je jejich očekávané riziko a výnos?

Ronda Invest se specializuje výhradně na poskytování podnikatelských úvěrů zajištěných nemovitostmi. Všechny projekty, do kterých investujete, mají za základ nemovitostní zajištění s maximálním LTV 70 %.

Výnosy se pohybují od 4 do 6 % ročně v závislosti na konkrétním projektu. Investice jsou považovány za konzervativní díky solidnímu zajištění nemovitostmi.

Můžete si vybírat mezi projekty v českých korunách i v eurech. Každý projekt má různou splatnost, takže si můžete zvolit, jak dlouho chcete mít své prostředky investované.

LTV většiny projektů se pohybuje mezi 50-70 %, což znamená více než 30% rezervu pro případ poklesu cen nemovitostí. Ronda Invest má ve většině případů zástavní právo v prvním pořadí, což poskytuje lepší ochranu než zástavní práva v dalších pořadích.

Jak funguje výběr prostředků a jak dlouho obvykle trvá zpracování výběru?

Výnosy a vrácení investované částky jsou vypláceny na váš účet u PAYMONT, který je automaticky zřízen při registraci. Z tohoto účtu můžete následně provádět převody na jakýkoliv jiný účet podle vašeho výběru.

Účet u PAYMONT je propojený s platformou Ronda Invest, takže transakce probíhají automaticky. Při sjednání investice jsou z něj inkasovány vaše prostředky a při ukončení participace jsou na něj vráceny.

Investice u Ronda Invest mají stanovenou splatnost, během které nemůžete své prostředky volně vybrat. Peníze dostanete zpět až po ukončení dané participace podle původně sjednaných podmínek.

Jaké zkušenosti mají uživatelé s podporou, komunikací a řešením reklamací?

Ronda Invest udržuje intenzivní kontakt s úvěrovými klienty, což pomáhá předcházet problémům se splácením. Platforma aktivně řídí rizika a snaží se nejhorším scénářům zabránit ještě před jejich vznikem.

Každý rok nahrává společnost investorům podklady pro daňové přiznání přímo do jejich profilu na portálu. Tento přístup usnadňuje administrativu spojenou s investováním.

Pro investory je k dispozici sekce často kladených otázek, kde najdete odpovědi na běžné dotazy týkající se investování i financování. Platforma poskytuje detailní informace o každém projektu přímo v nabídce participací.

Jak je chráněn klientský kapitál a jak platforma řeší případný default nebo ztráty?

Každý úvěr je zajištěný bonitní nemovitostí, která svou hodnotou výrazně převyšuje hodnotu úvěru. Tato struktura vytváří ochranný polštář pro případ problémů se splácením.

Ronda Invest přijímá do zástavy pouze nemovitosti z atraktivních lokalit, aby vymáhací proces netrval dlouho. Likvidita oblasti je klíčová pro možnost rychlého vyplacení investorů v případě potíží.